¿Por qué aparecen filtraciones en una cubierta recién impermeabilizada?

Cuando aparece una filtración en una cubierta recién impermeabilizada, es habitual pensar que el problema está en el material. Sin embargo, la experiencia en obra demuestra que, en la mayoría de los casos, el origen de la incidencia no se encuentra en la membrana impermeabilizante, sino en una ejecución incorrecta durante la instalación.

Una impermeabilización eficaz depende de un sistema completo, pero también de que cada fase del proceso se realice siguiendo los criterios técnicos adecuados. A continuación, repasamos los tres errores más frecuentes que pueden comprometer el rendimiento de una cubierta desde el primer día.

1. Un soporte mal preparado

Todo sistema de impermeabilización comienza por una correcta preparación del soporte. La superficie debe estar limpia, seca, estable y libre de polvo, restos de obra o partículas que puedan afectar a la adherencia.

Instalar una membrana sobre un soporte en malas condiciones reduce la capacidad de adhesión del sistema y puede provocar desprendimientos, bolsas de aire o puntos vulnerables por los que el agua terminará filtrándose.

Una buena preparación es la base sobre la que se construye una impermeabilización duradera.

2. Solapes mal ejecutados

Los solapes garantizan la continuidad de la impermeabilización y son uno de los aspectos más críticos de toda la instalación.

No respetar el ancho de solape recomendado, realizar una soldadura deficiente o ejecutar un sellado incompleto puede convertir una unión en un punto de entrada para el agua.

Aunque el resto de la cubierta esté correctamente instalada, un único solape mal resuelto puede comprometer el funcionamiento de todo el sistema.

3. Descuidar los puntos singulares

Desagües, encuentros con petos, esquinas, pasos de instalaciones o cambios de plano concentran la mayor parte de las tensiones y movimientos de una cubierta.

Por ello, estos puntos requieren soluciones específicas y un refuerzo adecuado mediante los accesorios previstos por el sistema.

Dedicar tiempo a ejecutar correctamente estos detalles resulta tan importante como la colocación de la membrana principal, ya que es precisamente en estas zonas donde suelen aparecer la mayoría de las patologías relacionadas con las filtraciones.

La impermeabilización no depende solo del producto

Elegir una membrana de altas prestaciones es importante, pero no es suficiente por sí solo. La durabilidad de una impermeabilización está directamente relacionada con la calidad de la ejecución, el cumplimiento de las recomendaciones del fabricante y la correcta resolución de cada detalle constructivo.

En Revestech desarrollamos sistemas completos de impermeabilización donde cada componente está diseñado para trabajar conjuntamente, facilitando una instalación segura y reduciendo el riesgo de errores en obra.

Porque una cubierta estanca no depende únicamente del material que se instala, sino de cómo se instala.